تمويل التحول الحضري

Aما هو تمويل التحول الحضري؟

يساعدك تمويل التحول الحضري في الحصول على الدعم الذي تحتاجه للأعمال التي تندرج ضمن مشروع تحويل المناطق المعرضة لأخطار الكوارث الذي انطلق وفقا للقانون رقم 6306.

كيف يمكن التقديم على تمويل التحول الحضري؟

يمكنك التقديم على تمويل التحول الحضري المقدم من كويت ترك لتعزيز مقاومة الأبنية المعرضة للخطر ضد الزلازل. يمكنك أيضًا الاستفادة من هذا التمويل عندما ترغب في شراء منزل أو مكتب جديد إذا كان الموجود لديك غير آمن.

خصائص تمويل التحول الحضري

يمكن ذكر خصائص تمويل التحول الحضري المقدم لأصحاب الحق في إعادة إعمار مبانيهم غير الآمنة أو شراء منزل/ مكتب جديد على النحو التالي:

• تبلغ القيمة القصوى للتمويل الذي يمكن استخدامه لإنشاء المبنى أو شراء المنزل الجديد 1.250.000 ليرة تركية.
• أما قيمة التمويل القصوى لشراء أو إنشاء المكتب فهي 800.000 ليرة تركية. والقيمة القصوى لتمويل الشراء هي 350.000 ليرة تركية.
• يمكنك استخدام التمويل حتى 3.000.000 ليرة تركية للمنازل التي يتم شراؤها بعد المنزل الأول.
• يمكنك اختيار خطة إعادة سداد حتى 24 شهرا دون دفع المبلغ الرئيسي. تشمل خطة الدفع مدفوعات نسب الأرباح فقط وتكون معفاة من ضريبة المعاملات المصرفية وعمليات التأمين.
• يمكن ذكر دعم نسب الأرباح ضمن التمويل على النحو التالي:
  • %8,4 سنويا (0,70% شهريًا) للمنزل الأول على أساس معدل أرباح 1,49%
  • %7,2 سنويا (0,60% شهريًا) للمنازل التالية بنفس معدل الأرباح
  • %4,8 سنويا (0,40% شهريا) للمكاتب وأماكن العمل
• في الأماكن الخطرة؛ وبخلاف إجراءات الوزارة أو الإدارة أو توكي «TOKİ» في حالة قيامك بتغييرات بغرض الاستخدام فقط تحاسب على الرسوم وفروق الرسوم على الزيادات في مساحة البناء. ويكون الفرق المطالب به إضافي للرسوم والتكلفة التي سددت للبلديات سابقا للمساحات الفعلية للمباني.
• تكون الإجراءات والعمليات والتعاقدات والتسجيلات وعمليات نقل الملكية التي تنفذ بحسب القانون معفاة من رسوم كاتب العدل والبلدية والطابو ورأس المال المتداول والضرائب الأخرى.
• يمكن للمالك اختيار واحدة فقط من مزايا دعم الأرباح والمساعدة في الإيجار التي تقدمها الدولة.
• أما المستأجرون فيمكنهم الحصول على التمويل من أي مصرف بغرض شراء منزل لأنفسهم.
• يجب على الأشخاص الذين يعيشون في مبنى سكني مع مالكي شقق مختلفين والذين سيقومون بهدم المبنى المعرض للخطر وبناء مبنى جديد بنظام الشراكة استخدام التمويل من نفس البنك.

أنواع تمويل التحول الحضري

يشمل تمويل التحول الحضري ثلاثة أنواع مختلفة من التمويل، وهي؛

تمويل التقوية

إذا كان المبنى حاصل على تقرير التقوية يمكنك التقديم على تمويل التقوية.

تمويل البناء

إذا كنت تفكر في هدم منزلك أو مكتبك بنفسك وإعادة بنائه يمكنك التقديم على تمويل البناء.

تمويل الشراء

إذا كان منزلك معرضا للخطر يمكنك الاستفادة من تمويل الشراء لشراء منزل أو مكتب جديد في مكان آخر.

من يمكنه الاستفادة من تمويل التحول الحضري؟

إذا خضع منزلك للتقييم من قبل المؤسسات المصرح لها من قبل وزارة البيئة والتخطيط العمراني والتغير المناخي بالجمهورية التركية وحصل المنزل على تقرير «تحت الخطر» يمكنك الاستفادة من هذا التمويل. كما يمكن للمستأجرين الذين يعيشون في المباني المعرضة للخطر لمدة عام واحد على الأقل التقديم للحصول على هذا التمويل.

ما هي القنوات التي يمكن من خلالها التقديم على تمويل التحول الحضري؟

إذا لم تكن عميلا لدى كويت ترك حتى الآن، يمكن زيارة صفحة انضم لعملاء كويت ترك لمراجعة خطوات الانضمام لعملائنا. يمكنك زيارة أقرب فرع من فروع كويت ترك لبدء إجراءات التقديم على تمويل التحول الحضري. حمل تطبيق كويت ترك للجوال الآن على هاتفك الذكي لتأخذ حذرك ضد مخاطر الزلازل.

الأسئلة الشائعة حول تمويل التحول الحضري