Bir süredir aklınızda konut sahibi olma fikri mi var? Kuveyt Türk Konut Hesabı ile ev sahibi olma hayalinizi kolayca gerçeğe dönüştürebilirsiniz. Üstelik gerekli koşullara uymanız durumunda kâr payına ek devlet desteği avantajından faydalanabilirsiniz.
Konut Hesabı Nedir?
Konut Hesabı, ev sahibi olmak isteyenlerin tercih edebilecekleri uzun vadeli birikim sağlayan Katılma Hesabı’dır. Devlet katkılı bu hesap türünde banka tarafından vergi haricinde herhangi bir kesinti yapılmaz. Konut Hesabı’nda tutulan birikim, devlet katkısına ek olarak Kuveyt Türk kâr payı ile büyür.
Konut Hesabı Nasıl Açılır?
Konut Hesabı, kendine ait evi bulunmayan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları tarafından açılabilir. Eğer Mavi Kart sahibi bir kişi T.C. vatandaşlığından izinle çıkartılmışsa bu kapsamın dışında sayılır. Hesabın açılışı ile ilgili herhangi bir yaş sınırlaması yoktur ancak 18 yaşından küçük kişiler adına hesap açılışı velisi veya vasisi tarafından yapılabilir.
Konut Hesabı açılışı hakkındaki diğer detaylar şu şeklide sıralanabilir:
- Hesap, yalnızca Türk lirası olarak Türkiye’deki bankaların yurt içi şubelerinde açılabilir.
- Mevzuat gereği ortak hesap olarak açılması mümkün değildir.
- Tek Konut Hesabı için devlet katkısı ödemesi yapılır. Dolayısıyla kişi bazında yalnızca bir hesap açılışı yapılabilir.
- Kendi adına kayıtlı kat mülkiyeti, irtifakı ya da konut nitelikli müstakil tapu sahibi kişiler için Konut Hesabı oluşturulamaz.
- Başvuru sahibinin hesap açılışına engel bir durumu olup olmadığı banka tarafından Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi aracılığıyla denetlenir.
Konut Hesabı Özellikleri
- Konut Hesabı ev sahibi olmak isteyenler için cazip birçok özelliği bünyesinde barındırır:
- Kuveyt Türk Konut Hesabı, asgari 3 yıl vade ile açılır.
- Hesap sahipleri, düzenli ödeme kriterlerine uymaları halinde her yıl kâr payı ödemesine hak kazanır.
- Konut Hesabı, 90/10 kâr paylaşım oranı ile yüksek getiri sağlar.
- Ödeme dönemini aylık veya 3 ayda bir olarak seçilebilir.
- Ödeme tutarı, aylık plan için 3.595,11 TL ile 35.951,12 TL aralığında olabilir. Ödeme için 3 aylık dönemin tercih edilmesi durumunda ise 10.785,34 TL ile 107.853,37 TL aralığında herhangi bir tutarı hesaba yatırılabilir.
- Hesabın açıldığı tarihte hesaba, tek seferlik olması koşulu ile, 431.412,99 TL’ye kadar para yatırılabilir.
- Ödeme tutarları, her yıl T.C. Maliye Bakanlığı’nın açıkladığı yeniden değerleme oranı doğrultusunda artırılır.
- Ödemeler, vade gününde ya da ertesi iş gününde yapılabilir. Hesabın açıldığı günün ertesi iş günü, otomatik olarak ilk vade günü olarak belirlenir. Vade gününü, talep etmeniz durumunda hesabın her açılış yıl dönümünde yeniden belirleyebilirsiniz.
- Düzenli ödeme için cari hesaptan veya Kuveyt Türk Sağlam Kart aracılığıyla talimat verilebilir.
Konut Hesabı Avantajları
Ev sahibi olma hedefinize emin adımlarla yaklaşmanızı mümkün kılacak Konut Hesabı, katılımcılarına birçok avantaj sağlar. Örneğin:
- Konut Hesabı’nda; hesap işletim ücreti, fon yönetim gideri, yönetim kesintisi gibi maliyetler söz konusu değildir.
- Belirtilen üst ve alt limitlerin aşılmaması ya da altına düşülmemesi koşulu ile hesaba istenilen tutarlarda para yatırılabilir.
- Yatırılan tutarın alt sınıra ulaşması halinde o ay için düzenli ödeme yapılmış sayılır.
- Aylık ödeme planı seçen bir yatırımcı, yıl içerisinde 3 defa hesabına para yatırmama hakkına sahiptir. Üç aylık ödeme planını tercih edenler ise aynı haktan yılda yalnızca bir kez faydalanabilir.
- Konut Hesabı’nızdan bir yıl içerisinde iki defa para çekimi yapabilirsiniz.
- Düzenli ödeme süresi minimum 36 ay olan hesaplara, Kuveyt Türk kâr payının yanı sıra belirli oranlarda devlet katkısı sağlanır.
Hesaplanmasından bankanın sorumlu olduğu devlet katkısı oranları hakkında detayları aşağıdaki tabloda bulabilirsiniz.
Konut Hesabı Devlet Katkısı Oranları Nelerdir?
| Düzenli Ödeme Süresi | Devlet Katkısı Oranı(%) | Azami Devlet Katkısı |
|---|---|---|
| 36 aydan daha az | 0 | 0 TL |
|
36-47 ay |
15 |
186.945,63 TL |
|
48-59 ay |
18 |
201.326,06 TL |
|
60 ay ve üzeri |
20 |
215.706,47 TL |
Katılımcının, devlet katkısı avantajından yararlanabilmesi için şu koşulları karşılayabilmesi gerekir:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
- 07.04.2015 tarihinden itibaren tamamı kendi adına kayıtlı konut sahibi olmamak.
- Bir önceki maddede belirtilen tarihten itibaren başka bir konut edinmemek.
- Asgari 3 yıl boyunca belirtilen şekliyle ödeme yapmak.
Konut Hesabı’na Hangi Kanallardan Başvuru Yapılabilir?
Konut Hesabı açmak için size en yakın şubemizi ziyaret edebilirsiniz. Alternatif olarak İnternet Şubesi aracılığıyla da konut edinmenizi kolaylaştıracak hesabın açılışı için gerekli işlemleri gerçekleştirebilir veya size en yakın şubemizi ziyaret edebilirsiniz.
Ev sahibi olma hayallerinizi gerçeğe dönüştürecek Kuveyt Türk Konut Hesabı’nızı açmak için hemen harekete geçin. Devlet katkısı ve cazip kâr payı fırsatıyla ev sahibi olmanızı sağlayacak birikimi hızlıca oluşturma fırsatını daha fazla ertelemeyin!