Konut finansmanı ile ev sahibi olma hayalinizi gerçeğe nasıl dönüştüreceğinizi öğrenin.
Ekonomik gelişmeler ve pazar talepleri doğrultusunda sürekli güncellenen konut finansman oranları, ev sahibi olma hayalinizi gerçeğe dönüştürmek için eşsiz fırsatlar sunuyor. Düşen kâr oranları sayesinde, konut finansmanı kullanarak artan kira bedellerinden etkilenmeden kendi evinizde yaşama şansına sahipsiniz. Mevcut birikiminizi ana para olarak değerlendirirken, konut ihtiyacınıza en uygun finansman miktarını belirleyebilir ve aylık sabit ödemelerle vade planını kolayca kontrol edebilirsiniz.
Cazip Finansman Oranlarıyla Ev Sahibi Olmanın Avantajları
Konut finansmanı ile ev sahibi olmak için ilk adım, ihtiyacınıza en uygun sıfır veya ikinci el konutu belirlemektir. Finansman oranlarına göre belirlenen toplam tutarın, 60, 90, 100 veya 120 ay gibi vadelerle ve belirli bir ödeme planı içerisinde geri ödendiği bir finansman desteğinden faydalanabilirsiniz.
Yeni bir konut satın alırken, toplam finansman tutarı, vade süresi ve kâr oranı gibi değişkenleri birlikte değerlendirmeniz önemli. Finansman tutarı, alacağınız konutun mali değeri, yaşı ve sizin başvurabileceğiniz maksimum destek oranına göre değişecektir. Kâr oranı ise konut satın almada kullanacağınız finansmanın geri ödemesini belirleyen önemli bir etkendir.
Sıfır Konut Finansmanı: Nelere Dikkat Etmelisiniz?
Kendiniz veya aileniz için yeni bir konut edinmeyi planlıyorsanız, finansman desteğine başvurmadan önce bazı ipuçlarını gözden geçirmelisiniz:
- Satın almayı düşündüğünüz konut inşaatının yaklaşık %85 oranında bitmiş olması beklenir. Anlaşmalı inşaat firmalarını tercih ederek kâr payı oranında indirim sağlayabilirsiniz.
- Yatırım amaçlı bir tercih yapıyorsanız, kentin gelişen ve değer kazanan semtlerinde yer alan konut projelerini değerlendirebilirsiniz. Bu sayede finansman tutarının amortisman süresini kısaltabilir, yüksek kira getirisi ile geri ödemeyi destekleyebilirsiniz.
- Yurtdışında yaşıyorsanız, TL veya yabancı para birimi cinsinden ödeme esnekliği sunan "Gurbetten Sılaya" konut finansman planlarını inceleyebilirsiniz.
İkinci El Konut Finansmanı: Nelere Dikkat Etmelisiniz?
- İkinci el konut tercihi yapıyorsanız, finansman oranının mülkün değerine göre değişebileceğini unutmayın.
- Finansman başvurusu yapan bireyin üzerinde herhangi bir tapu kaydı olmaması durumunda, kendisi için ilk evim konut finansmanından faydalanma avantajı ortaya çıkabilir. Yazlık kullanım amaçlı ikinci ev , yatırım hedefli üçüncü ev satın alma gibi durumlarda, başvuru sahibinin kullanabileceği finansman oranında belli bir düşüş olması beklenebilir.
- Konutun kat mülkiyeti veya kat irtifak tapusuna sahip olduğunu ve tapu üzerinde herhangi bir ipotek şerhi olup olmadığını kontrol etmelisiniz.
Bütçe Planlaması ve Başvuru Süreci
Konut finansman başvurusu yapmadan önce bütçenizi, satın almak istediğiniz evin değerini ve ödeme planı için vade süresini hesaplamalısınız. Avantajlı kâr oranlarını değerlendirerek, size en uygun ödeme planını belirleyebilirsiniz. Aylık sabit ödeme planı mı yoksa belirli aralıklarla yüksek meblağlı ödeme esnekliği mi size daha uygun olacak sorusunu yanıtlayarak finansman başvurunuzu Kuveyt Türk şubelerimizde kolayca tamamlayabilirsiniz.
Cazip finansman oranlarıyla hayallerinizi gerçeğe dönüştürebilirsiniz. Konut finansmanı kullanarak ev sahibi olmanın tam zamanı! Bütçenize ve hedeflerinize en uygun finansman seçeneklerini öğrenmek için size en yakın Kuveyt Türk şubesi ile iletişime geçebilirsiniz.
